09.06.2019 Автор: admin Откл

Когда можно не платить за квартиру

Наличие прописки по определенному адресу предусматривает право проживания в жилом помещении и накладывает обязанности по ежемесячной оплате коммунальных платежей. В некоторых случаях жилец может не платить за квартиру.

Прописка в паспорте указана по одному адресу, обыватель живет в другом месте.

Такие ситуации возможны в случае, если молодой человек прописан в квартире у родителей, находится у супруги, то есть у него всегда есть возможность возвратиться на старое место жительство. Возможно, что он не является собственником, а просто имеет регистрацию по определен-ному адресу. При наличии документов, подтверждающих отсутствие жильца в квартире более пяти дней без перерыва, ему разрешается частично не вносить денежные средства за коммунальные платежи.

Что можно исключить из квитанции:

  • суммы, которые высчитываются по показаниям установленных счетчиков на подачу воды, электричества и газа. В случае отсутствия определяющих приборов без уважительных причин, оплату производить все равно нужно;
  • оплата вывоза мусора, если расчет производится на каждого проживающего;
  • суммы за отопление;
  • взносы за капитальный ремонт жилого здания, содержания недвижимости обязан делать только собственник.

Каждые полгода гражданину необходимо подтверждать свое отсутствие в квартире. Для этого нужно в “Мои Документы”, которые находятся в районе, где прописан житель, представить справку, подтверждающую адрес его постоянного проживания. В некоторых случаях можно про-сто написать заявление, с указанием местонахождения и подтверждением наличия оплаты по новому названному адресу. После поступления документов, в ЕИРЦ делается перерасчет квартплаты.

Бывшие члены семьи

При наличии прописки в квартире у прежних родственников, которые уехали по собственному желанию навсегда, и не собираются возвращаться, оплату за старое жилье они не производят. Даже если длительное время не выписываются. В этом случае нужно документально доказать проживание в другом месте. В настоящее время долг по коммунальным услугам может взыскиваться судом после трех месяцев просрочки со всех жителей жилого помещения.

Невыполненные обязательства по техническому обслуживанию

По существующему законодательству население имеет право не оплачивать некачественные услуги. Денежные средства можно уменьшить или полностью игнорировать квитанции за определенный период времени. Причинами называются – отсутствие подачи горячей воды в установленные сроки, либо не выполнение ремонтных работ в жилом здании в местах общего пользования. Например, появление протечек в квартирах на последних этажах дома, когда управляющая компания не сделала ремонт кровли.

Необходимо посещать собрания

Прописанные жители и собственники недвижимости не обязаны оплачивать сервис, в котором они не нуждаются. Все вопросы должны решаться на общем совете жильцов. Необходим подписанный протокол, где согласие владельцев подтверждается проведением голосования. По закону жители оплачивают содержание многоквартирного здания по минимальному стандартному перечню обязательных работ. Присутствующие на обсуждении 70% владельцев, имеют право утверждать цены и сроки. При возникновении непредвиденных обстоятельств в любом случае надо в первую очередь обращаться в Управляющую компанию или Единый расчетный центр. Часто конкретные вопросы решаются достаточно быстро, и снижение оплаты происходит в момент об-ращения.